半山西部
位處傳統半山住宅帶，街區節奏收斂，適合重視私密與地段辨識的買家。
21 Borrett Road Phase 2
應天
香港島半山 波老道21號
- 現樓
- 66伙
- 招標發售
- 半山區西部
影像
項目宣傳影片
片段呈現應天的建築尺度與半山氣度。影片僅供參考，所有內容以發展商最新公布為準。
- 住宅單位
- 66
- 實用面積
- 1,800–3,022
- 住宅樓層
- 1–20
- 私家車位
- 104
- 小學校網
- 11
- 住客會所
- Club Borrett
伙
平方呎
樓
個
校網
會所
項目
波老道上的第2期
「應天」是 21 BORRETT ROAD 第2期的推廣名稱，位於香港島半山區西部波老道21號。全期 66 個住宅單位，分作兩座，分別為 8 號及 9 號大宅、10 號及 11 號大宅。
賣方為 Bristow Investments Limited，發展商體系包括長江實業集團相關公司，物業管理為高衞物業管理有限公司。項目屬現樓，單位以招標形式推出。公開報道指首批推出 16 伙。
「應天」一名屬推廣性質，未必載於樓契、建築圖則或其他業權文件。面積、間隔、招標條款與交樓標準，一律以發展商最新公布及正式銷售文件為準。
- 項目名稱
- 應天
- 項目期數
- 21 BORRETT ROAD 第2期
- 地址
- 波老道21號
- 區域
- 半山區西部
- 單位數目
- 66個住宅單位
- 大廈
- 兩座：8號及9號、10號及11號
- 賣方
- Bristow Investments Limited
- 發展商體系
- 長江實業集團相關公司
- 管理公司
- 高衞物業管理有限公司
- 發售
- 現樓，以招標形式推出
地段
中半山靜脈上的波老道
波老道向來是半山豪宅地段之一。兩期住宅以中央林蔭大道分隔，各自設有迎賓大堂及上落車範圍，並共享會所 Club Borrett 與園林。景觀、日照及周邊配套會隨單位座向、樓層與最新規劃而變。
山海之間
公開資料描述項目前望中環及維多利亞港，背倚太平山，最高處海拔約 740 呎。
核心生活圈
與港島商業核心相鄰，同時保留低密度的府邸尺度。每層四伙。
戶型
寬敞大宅，由三房至五房
約 60 伙為標準分層，實用面積約 1,875 至 2,193 平方呎，以三房雙套及四房雙套為主。其餘為特色戶，包括連前庭單位，以及 20 樓兩伙頂層大宅。
頂層為五房三套，實用面積約 2,911 及 3,022 平方呎。公開資料提及天台連前庭，並設私人泳池或按摩池。標準樓層樓底約 3.15 米，頂層約 3.5 米。住宅樓層由 1 樓至 20 樓，不設 4、13 及 14 樓。
標準分層
8號大宅
1,875 平方呎
三房兩套
標準分層
9號大宅
2,137 平方呎
四房兩套
標準分層
10號大宅
2,153 平方呎
四房兩套
標準分層
11號大宅
2,193 平方呎
四房兩套
頂層特色戶
20樓複式
2,911–3,022 平方呎
五房三套 兩伙
上列為公開資料中的代表間隔，個別樓層或有差異。私家車位約 104 個，另設電單車位。間隔、樓底及車位數目以售樓說明書為準。
物料
廚房、浴室與智能家居
公開資料顯示，廚房可於意大利及德國品牌中選配，浴室採用所列龍頭與面盆，單位亦接入智能家居系統。品牌、型號與是否適用於個別單位，以實樓及售樓說明書為準。
廚房
- 意大利 Boffi
- 意大利 Valcucine
- 德國 LEICHT
- Gaggenau 冷藏裝置
浴室
- 德國 DORNBRACHT
- 意大利 GLASS DESIGN
- KOHLER 藝術面盆
智能家居
- 德國 TCS 智能系統
- 觸控式視像對講
- 密碼或智能卡開門
會所
Club Borrett
住戶與第一期共享獨立會所 Club Borrett。公開資料指室內由 Wilson Associates 設計，整體佈局以倫敦 Kensington Palace 為藍本，取英倫宅邸的比例與迎賓儀式。
會所範圍見有入口門廊、會客廳、健身室及戶外泳池。設施開放對象、預約方法及最終完成面貌，以現場與最新文件為準。
圖庫
建築、會所與園林
圖片只供參考，個別相片或經電腦修飾。裝修、傢具、景觀、設備及最終完成面貌，均以正式文件及現場為準。
校網
11校網與中西區中學
項目屬小學校網 11，中學屬中西區校網。下列只列區內常被提及的學校，並非完整名單。派位結果以教育局最新公布為準。
小學 · 11校網
- 聖保羅男女中學附屬小學
- 聖士提反女子中學附屬小學
- 嘉諾撒聖心學校
- 英皇書院同學會小學
中學 · 中西區
- 聖保羅男女中學
- 聖保羅書院
- 聖若瑟書院
- 英華女學校
鄰近學府
- 英基港島中學
- 德瑞國際學校
- 香港大學
- 香港公園、香港動植物公園
免責聲明
所有資料只供參考，物業資料一切以發展商最新公布為準。
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本網頁並非發展項目之正式銷售網頁。「應天」屬推廣性質命名，相關名稱或不會用於樓契、建築圖則或其他業權及法律文件。